Dům, Rodinný dům, prodej, Ústí nad Labem, Ústí nad Labem-centrum

Nabízíme k prodeji rodinný dům,
v krásném údolí řeky Labe, na slunečné straně, v části města Ústí nad Labem - Brná.
V roce 1980 se Brná stala součástí Ústí nad Labem a od té doby je jeho rezidenční a rekreační oblastí.

Dům je dvoupodlažní, v přízemí se nachází byt o velikosti 2+1 a garáž.
V horním patře se nachází byt o velikosti 4+1 s balkónem a prostornou terasou o velikosti 42 m².
Obě poschodí jsou propojena dřevěným schodištěm s mezipodestou.

Jižní zahrada o výměře 544 m² poskytuje dostatek soukromí k relaxaci. Ze zahrady je výhled na koryto řeky Labe a protější břeh.

Dům je z 80 let, je v původním stavu, byl sice průběžně udržován a opravován, avšak vyžaduje přiměřené opravy.
Okna a vstupní dveře jsou plastová, zdivo - tvárnice a cihly, podlahy dřevěné, vytápění - kotel na dřevoplyn a elektrokotel, vodovod obecní, ohřev teplé vody - bojler. Odpad je sveden do jímky. V roce 2019 byla rekonstruována plochá střecha s položením nové folie, fasáda je zateplena -TekTherm. V lokalitě není zavedena plynová přípojka.

S ohledem na polohu domu je možné instalovat solární panely, případně tepelné čerpadlo.
Před garáží je možné zaparkovat 2 automobily.

V blízkosti domu jsou zastávky MHD, restaurace, malý obchod, škola a školka nedaleko, cyklostezka a termální koupaliště s několika bazény, které je v provozu od roku 1931.
Veškerá další občanská vybavenost, poliklinika a obchodní centrum jen pár minut v Ústí nad Labem.


Tip konzultanta:
vhodné pro rodinné bydlení i k rekreaci,

Fotogalerie i videoprohlídka obsahuje vizualizaci budoucího stavu