Dům, Rodinný dům, prodej, Chlumín, Chlumín

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům — dřevostavbu se sedlovou střechou v klidné části Chlumína u Mělníka, kolaudovanou v roce 2019. Dům je navržený pro pohodlné rodinné bydlení s dispozicí 6+kk (vč. šatny a komor) a kombinuje kvalitní technické vybavení, nízké provozní náklady a udržovanou zahradu.Užitná plocha domu činí 184,51 m². Interiér je světlý a vzdušný: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, několik ložnic, dvě koupelny a dvě samostatná WC. Půda není zastavěna a nabízí možnost budoucího rozšíření nebo úprav.Dům je technicky vybavený pro moderní provoz — podlahové topení, plastová okna s dvojskly, střešní krytina tašky, veřejný vodovod a tlaková veřejná kanalizace. Na střeše jsou instalovány solární panely a v garáži je připravena přípojka pro nabíjení elektromobilu. Energetický štítek: třída B. Orientační měsíční zálohy: voda cca 1 500 Kč, elektřina cca 1 400 Kč.Exteriér nabízí udržovanou zahradu se zahradním domkem, skleníkem a nadzemním bazénem — ideální pro rodinný odpočinek i hobby zahradničení. Součástí je garáž s přípravou pro EV nabíjení.Lokalita Chlumín (okres Mělník) poskytuje klidné venkovské prostředí s dobrou dostupností do okolních měst: Nedrahovice cca 11 km, Kralupy nad Vltavou cca 16 km, Mělník cca 15 km. V obci je základní občanská vybavenost — autobusové i vlakové spojení, 1. stupeň ZŠ, mateřská škola, pošta, obchod a sportoviště.