Komerční, Prostory pro obchod a služby, pronájem, Praha 8 městská část, Karlín, Rohanské nábřeží

Hledáte pro svou firmu reprezentativní kancelářské prostory s výjimečným výhledem a špičkovým zázemím?Nabízím Vám plně vybavené prostory o celkové výměře 319 m² v prestižním projektu Rustonka.Co vás čeká?Prémiová lokalita: Nacházíte se v srdci Karlína s vynikající dostupností - přímo naproti stanici metra Invalidovna, tramvajové a autobusové zastávce s výhledem na Vltavu a Pražský hrad, ale také na celý Office Park Rustonka.Dispozice: Prostory v 5 NP sestávají z Open space, malé kanceláře a skladu (231 m²), zasedací místnosti (45 m²) a kanceláře (43 m²).Moderní design: Prostory budovy s elegantní architekturou, kvalitním vybavením kanceláří, velkým zázemím s odpočinkovými zónami pro vaše zaměstnance a plně vybaveným kuchyňským koutem.Prestiž a exkluzitiva: Office Park Rustonka, symbol moderního a živého Karlína, zaujme nejen svou skvělou polohou a panoramatickými výhledy, ale i nadčasovým designem a energetickou úsporou na nejvyšší dostupné úrovni.Certifikace LEED Gold zaručuje nejvyšší standardy udržitelnosti a maximální energetickou efektivitu.Parkování: Podzemní garážová stání a Mr. Parkit pro sdílené parkování.Posuňte svůj byznys na novou úroveň. Přidejte se k tuzemským i mezinárodním firmám, které si už vybraly své sídlo právě na této adrese.Neplatíte provizi.Nájemné: 22.29 € za m²/měsíčně + DPH (178.900,- Kč + DPH)Poplatky za služby: 6.24 € za m²/měsíčně (50.082,- Kč)Elektřina: Měsíční spotřeba je alokována na jednotlivá patra dle poměru podlahové plochy.Každoročně: 1x rent free (výše měs. nájmu po započtení: 163.992,- Kč + DPH)Jistota: 2 x měsíční nájemné + poplatky za služby.Úhrada nájemného za každý rok se řídí jednotným měnovým kurzem dle kurzovního lístku ČNB. Pro rok 2025: 1€ = 25,16 KčNájemné je možné hradit i v českých korunách.Zaujala Vás tato nabídka?Neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám prostory osobně představím.