Byt, Byt malý, 2+kk, pronájem, Praha 9 městská část, Libeň, Sokolovská

Pronájem modernizovaného 2+kk, 52 m² ! poslední patro s výtahem ! Praha 9 – Libeň, Balabenka
Hledáte bydlení s rychlou dostupností do centra, po rekonstrukci a bez kompromisů v každodenním fungování? Dispozice 2+kk a velikosti 52 m² v nejvyšším 6. patře s výtahem nabízí praktické bydlení v lokalitě, kde máte tramvaj doslova pár kroků od domu, metro do několika minut a kompletní občanskou vybavenost v okolí.

Součástí nájemu je:
kuchyňská linka s myčkou, troubou, lednicí, digestoří
pračka se sušičkou
šatní skříň a vestavěné police v chodbě, šatní skříň v ložnici
mobilní klimatizace
sklep 3m²
Interiér prošel postupnou rekonstrukcí v letech 2020–2025, zahrnující mimo jiné koupelnu, toaletu, kuchyň, podlahy, bezpečnostní vstupní dveře či venkovní okenní roletu.

Vytápění místnosti je zajištěno infrapanely –je moderní elektrické topidlo, které k vyhřátí místnosti využívá infračervené sálání. Funguje na stejném principu jako sluneční paprsky nebo kachlová kamna – neohřívá primárně vzduch, ale přímo stěny, podlahu, nábytek a osoby odkaz na video. Odkaz na článek zde:

Velkou výhodou je umístění v posledním patře, díky kterému nad Vámi nejsou další sousedé. Dům je zároveň udržovaný, s novým výtahem (2023), novými schránkami a výmalbou společných prostor (2025).

Lokalita patří mezi místa, která ocení každý, kdo potřebuje rychlé spojení po Praze:

Tramvaj cca 1 minuta od domu
Metro cca 6 minut
Park Podviní pro sport i relaxaci pro více informací zde wikipedie
OC Galerie Harfa a služby v okolí
Školy, školky i každodenní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti

Pro maximální transparentnost uvádíme i méně výrazné stránky nemovitosti: byt nemá balkon a vzhledem k poloze u Balabenky je potřeba počítat s vyšším městským ruchem. Na druhou stranu získáváte výjimečnou dopravní dostupnost a fungující lokalitu.

Byt bude předán uklizený, částečně vybavený a připravený k nastěhování. Ideální pro jednotlivce nebo pár hledající dlouhodobé bydlení.