Dům, Rodinný dům, pronájem, Praha 5 městská část, Smíchov, Koulka

Mimořádnou nabídku pronájmu rodinného domu ocení všichni, kdo hledají bezpečnou a klidnou lokalitu Prahy 5 v ojedinělém prostředí vilové zástavby, dokonalé rodinné bydlení s dostatkem soukromí či výjimečnou adresu pro firemní sídlo.

Zděný víceúrovňový dům disponuje díky využití sklonu terénu dvěma obytnými podlažími a galerií. V prvním nadzemním podlaží sloužícímu k bydlení, nabízí vila ze všech místnostíunikátní výhledy na centrum hlavního města.
V 1NP se nachází prostorná obytná hala (cca 40,5m²) s krbem a vstupem na galerii (cca 17 m²) s balkonem, kuchyně (cca.14,5m²) s terasou, obývací pokoj (cca 26 m²), ložnice (cca 16 m²), pracovna (cca 14,5 m²) a koupelna (cca 6,5 m²).
Suterén, jenž je částečně na úrovni spodní části zahrady, je nyní určen k relaxaci, nachází se zde velký relaxační prostor (cca 67,5 m²) s bazénem a vířivkou, dále sauna se sprchou, koupelna s toaletou. V 1PP je vybudována samostatná jednotka (Garsoniéra), obytná místnost s kuchyňskou linkou, oddělenou sprchou, toaletou a vlastním nezávislým vchodem na zahradu. (cca 37,5 m²). Dalším prostorem je prádelna a kotelna. Garáž je situována při vjezdu na pozemek z jednosměrné komunikace.
Zahrada kolem domu je přístupná také z prostor bazénu a garsoniéry. Pro ukládání potřebného náčiní lze využít prostorný zděný zahradní domek (cca 12 m²).

Celková užitná plocha domu je cca 312 m² - bez balkónů/teras (balkóny a terasy celkem43m²), Celková výměra pozemku je cca 591m².
Dům byl kolaudován v roce 1985, je napojen na veškeré inženýrské sítě - elektřina 230/400V, obecní vodovod, plyn, kanalizaci, je zaveden internet. Budova je chráněna elektronickou zabezpečovací signalizací. Vytápění domu je ústřední s litinovými radiátory, ohřev užitkové vody a do bazénu zajišťují dva plynové kotle. PENB třída D.
V případě zájmu Vám rádi zašleme odkaz na webovou prezentaci s bližšími informacemi o této unikátní nemovitosti.

Ať už hledáte nemovitost za účelem trvalého bydlení nebo pracovního zázemí, výhodou této nemovitosti je výjimečné místo s unikátním panoramatickým výhledem na Prahu,
prestižní adresa, absolutní klid a zeleň, blízkost centra Prahy.

Domluvte si svou individuální prohlídku.