Komerční, Prostory pro obchod a služby, pronájem, Praha 3 městská část, Vinohrady, Chrudimská

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k pronájmu nebytové prostory o celkové výměře 149,5 m² podlahové plochy.Prostory jsou situovány v atraktivní lokalitě Vinohrad, přímo u metra A – Flora, tramvajových a autobusových zastávek a v těsném sousedství pasáže Agora.Prostory se nachází v 1. podzemním podlaží a disponují samostatným vstupem z ulice.Prostory jsou aktuálně zkolaudovány jako vzorková prodejna dlažeb a obkladů se zázemím.Rekolaudace je možná, což otevírá široké možnosti využití.Díky dispozici, poloze a samostatnému vstupu jsou prostory ideální například pro:- showroom- specializovanou prodejnu- ateliér či studio- kanceláře- výdejnu e‑shopu- sklad- dílnu či lehkou výrobu s ohledem na hlučnostNevhodné pro provozy vyžadující nucené větrání.K praktickému užívání přispívá možnost zásobování přímo před domem, stejně jako možnost využití dvou parkovacích stání ve vnitrobloku, případně i garážových stání po dohodě.Objekt zároveň umožňuje umístění vývěsního štítu.Podlahová krytina: keramická dlažbaVe vstupním prostoru: travertin (stěny) a mramor (podlaha).Přirozené větrání okny s dvojskly, světlíky a větracími šachtami.Vytápění: etážové vytápění - radiátoryTUV: elektrický bojlerObjekt je připojen na optickou síť Vodafone.Technologická skříň pro internet, telefon a datové služby.K nebytové jednotce je k dispozici kompletní dokumentace.PENB: ENájemné: 29.900,- Kč/měs.Zálohy na služby: 2.000,- Kč/měs.Provize RK: 1x měsíční nájemné + DPH v zákonné výši.Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat, nemovitost Vám rád osobně představím.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.