Dům, Rodinný dům, prodej, Letovice, Dolní Smržov

Nabízím vám prodej domu 4+1 se zahradou, s obytnou garáží, s dvorem s pergolou. Vnitřek domu je velmi útulný a dýchne tu na vás venkovská atmosféra. Hledáte samotu, nezávislost? Dolní Smržov může být místem, které vám to umí splnit. Můžete tu bydlet nebo spokojeně odpočívat a podnikat výlety do okolních lesů.Stav domu / dispoziceJedná se o samostatně stojící dům postavený v r.2000. Nemovitost byla vybudována na základech původního domu s kamennými základy. Budova má v současnosti zastavěnou plochu cca 148 m², celková plocha pozemků je 1.541 m². Dům je ze smíšeného zdiva (kámen, cihly, tvárnice), tloušťka stěn v přízemí je místy 70 cm, okna jsou dřevěná, eternitová střešní krytina (vlnitá). Dům je trvale obydlený a udržovaný.Výška stropu 2,4 - 2,65 m.1.PP (sklepy, 16 m²): schodiště, sklep, kotelna1.NP (přízemí, 80 m²): průchozí pokoj (22 m²) s krbovými kamny a s výstupem na terasu, ložnice 17 m², kuchyň 10 m², koupelna (4 m², rohová vana), chodba, WC, pod schodištěm je starý sklep2.NP (podkroví, 52 m²): pokoj (ložnice 28 m²) s výstupem na terasu, menší pokoj pro hosty s umyvadlem (14 m²), schodištěStřecha - dřevěný krov, pálená taška. Podlahy - dlažba, plovoucí, stropy z hurdisek.Inž. sítě / technologieElektřina 380 V, vodovod z blízké studánky, vytápění ústřední - kotel na tuhá paliva (ROJEK) a elektrokotel DAKON, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V kuchyni elektrický sporák s troubou, digestoř.Zelené a ostatní plochy a vedlejší budovyPřed domem je obecní zatravněný pozemek - možnost parkování, za domem je zahrada (tvořená 3 různými pozemky, celkem asi 1.000 m²), plocha se nachází ve svahu (470 až 490 m n.m.) a z větší části je neudržovaná. Vedle domu je velké nádvoří s vjezdovou bránou, kde v minulosti stál dům. Dnes je tam dřevěná pergola pro letní posezení nebo pořádání rodiiných oslav. Odtud je přístup do sklepa (4x 8 m), kde lze vybudovat dílnu. Dále se u domu nachází obytná garáž (40 m², vnější půdorys 5x 8 m), může sloužit jako sklad a bydlení pro hosty).LokalitaOsada je součástí Letovic a nachází se na dvou katastrech (Dolní Smržov a Bahna) v nadmořské výšce 500 m, příjezd po asfaltové cestě z Deštné. V okolí jsou lesy, kterými procházejí cyklostezky a turistické trasy.Možné využitíVhodné pro aktivní dvojici, která hledá celoroční bydlení na venkově nebo víkendové a letní chalupaření s aktivním odpočinkem. Možno využít k podnikatelským aktivitám (řemeslná výroba - dřevo, kov a pod.).Přijeďte se podívat, očekávejte vstřícné jednání.