Dům, Rodinný dům, prodej, Šluknov, Šluknov, Dvořákova

Prodej rodinného domu 4+1, 170 m², s garáží a zahradou ve Šluknově.

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný vícegenerační rodinný dům o obytné ploše 170 m² s pozemkem o rozloze 281 m² v klidné části historického centra Šluknov.

Tento prostorný dům je ideální pro rodinné bydlení, dvougenerační uspořádání nebo jako investiční příležitost – nabízí možnost vytvoření dvou samostatných bytových jednotek či krátkodobého pronájmu turistům mířícím do Českosaského Švýcarska. Ubytovací kapacita je cca pro 8 osob.

Dispozice a vybavení:
• Velkoryse řešené obytné prostory
• 2 koupelny
• Praktický prostor na obuv
• Garáž a parkovací plocha u domu
• Podzemní sklep
• Možnost vybudování dvou samostatných apartmánů

Technické parametry a rekonstrukce:
• Kvalitní rekonstrukce s důrazem na přírodní materiály
• Efektivní vytápění krbem umístěným v hlavní obytné části, který vytváří příjemnou atmosféru a poskytuje zdroj tepla pro zimní, chladné večery.
• Dobře izolovaná střecha s vlastním komínem
• Napojení na elektřinu, vodu, plyn, kanalizaci i septik

V přízemí domu je položena velkoformátová keramická dlažba, zatímco ve vyšších patrech najdete dřevěné plovoucí podlahy a schodiště s dřevěnými nášlapnými plochami.

Lokalita:
• Klidné prostředí s množstvím zeleně
• Českosaské Švýcarsko a sousední Německo

Dům je vhodný jak pro bydlení, tak i podnikání. Financování lze upravit podle Vašich možností. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Veškerá občanská vybavenost v pěší vzdálenosti – školy, školky, lékaři, obchody i kultura.

Šluknov je město v okrese Děčín, žije v něm přibližně 5 700 obyvatel. Je nejsevernějším městem České republiky, leží přibližně uprostřed Šluknovského výběžku v rozsáhlém údolí v oblasti mírné pahorkatiny s okolními vrchy 400 až 500 metrů nad mořem. Město bylo známé rozvinutým textilním průmyslem i jako regionální centrum betlémářství a varhanářství. Historické jádro je od roku 1992 městskou památkovou zónou. V místní části Rožany se nachází hraniční přechod do saského Sohlandu. Šluknovem prochází tři cyklotrasy. Město má rovněž propracovaný systém naučných stezek realizovaných ve spolupráci s místní lesnickou školou.

Doporučujeme Ev. číslo: 27371.