Komerční, Nájemní dům, prodej, Jílové u Prahy, Jílové u Prahy, Masarykovo náměstí

Developerská příležitost. Prodej činžovního domu na historickém náměstí v centru Jílového u Prahy s územním rozhodnutím na přístavbu objektu, rozsáhlý pozemek ve dvoře. Kouzelné prostředí historického města proslulého těžbou zlata, poloha na živém náměstí s obchody, úřady a restauracemi.

V současné době kompletně pronajato, výnos 4,4 %. V přízemí kanceláře České spořitelny a květinářství, v 1. patře pět bytových jednotek.

Na budovu navazuje rozsáhlý nezastavěný pozemek o ploše 1540 m², který je prodáván společně s domem. Vydáno územní rozhodnutí na dvorní přístavbu s garáží, nebytovými prostory a byty a vestavbu vikýřů ve střeše, další možnost rozšíření o stavbu na půdorysu zbořené stodoly v zadním traktu pozemku.

Prostory České spořitelny jsou kompletně zrekonstruovány, zbývající část domu je ve stavu před rekonstrukcí.

Celková užitná plocha: 556 m²
Celková plocha včetně půdy: 786 m²
Užitná plocha nadzemních podlaží: 477 m²
Celková užitná plocha nadzemních podlaží včetně půdy: 707 m²
Celková plocha pozemků 1878 m², z toho zastavěná plocha 338 m²

Možné způsoby využití ?
Hotel
Nájemní dům s byty na dlouhodobé nebo krátkodobé pronájmy
Rezidenční developerský projekt
Konverze na nebytový objekt …

Rádi Vám doplníme další informace o technickém stavu, současném výnosu z nájmu, půdorysy stávajícího stavu i schváleného rozšíření.