Pozemek, Stavební pozemek pro bydlení a rekreaci, prodej, Hodkovice nad Mohelkou, Hodkovice nad Mohelkou

100% Makléř s.r.o. Vám nabízí k prodeji stavební parcelu o výměře 1 471 m² v nové zástavbě rodinných domů v klidné části Hodkovic nad Mohelkou (Nové Hodkovice). Pozemek se nachází na krásném místě s výbornou dostupností – jen pár minut od nájezdu na rychlostní komunikaci směr Liberec a Praha.Hlavní výhody pozemku:- plyn a elektřina přímo na pozemku- voda a kanalizace v přilehlé komunikaci- možnost okamžité výstavby dle vlastního projektu- les přímo za pozemkem- rovinatý pozemek s příjezdem po obecní komunikaciRegulativa výstavby:- rodinný dům o 2 nadzemních podlažích (včetně obytného podkroví)- max. výška stavby: 9 m- sklon střechy 35–55 %- tvar domu není omezen (v souladu s charakterem okolní zástavby)- zastavitelnost pozemku hlavní stavbou: 15 %- zastavitelnost pozemku zpevněnými plochami: 15 %- zeleň: min. 70 %Dle nového územního plánu jsou ochranné pásmo lesa i uliční čáry pouze doporučením, nikoliv závazným omezením. V okolí je velmi rozmanitá zástavba, což vám dává dostatek volnosti pro vytvoření domu přesně podle vašich představ.V případě vašeho zájmu mě neváhejte kontaktovat, velmi rád Vám pozemek představím a poskytnu veškeré informace.