Vše, Byt malý, 5+kk, prodej, Mladá Boleslav, Mladá Boleslav III, Jana Roháče z Dubé

TŘÍPODLAŽNÍ BYT 4+KK S TERASOU + PODNIKATELSKÉ ZÁZEMÍ NEBO MINI GARSONKA

Bydlení, které se běžné nabídce bytů zcela vymyká. Tato novostavba nabízí plnohodnotné 4+kk a k tomu další samostatný prostor v přízemí, který můžete využít podle svých představ. Může se z něj stát kancelář, pracovna, studio, ateliér, zkrátka zázemí pro vlastní podnikání, kde můžete pohodlně pracovat i přijímat klienty, aniž byste zasahovali do soukromí domova. Stejně dobře ale může přízemí fungovat jako samostatná zóna pro hosty nebo třeba samostatná mini garsonka. Díky možnosti vlastního sociálního zázemí tak nejde jen o další pokoj, ale o prostor, který může mít zcela vlastní funkci. Ve výsledku tedy nezískáváte jen klasické 4+kk, ale 4+kk + něco skutečně hodnotného navíc. Prostor, který se může přizpůsobovat Vašemu životu - dnes jako kancelář, za pár let třeba jako samostatné zázemí pro člena rodiny.

Výjimečné je i samotné uspořádání nemovitosti. Byt se rozkládá přes všechna tři podlaží domu, takže nad Vámi nebydlí žádní sousedé. Máte tak pocit vlastního domu, ale stále si zachováváte praktičnost bytu. K tomu vlastní terasa, dvě koupelny, tři toalety, podlahové vytápění, příprava pro chytrou domácnost, vlastní sklep a kryté parkovací stání. Okna orientovaná na východ i západ přinášejí světlo během celého dne. Nový majitel si navíc může zvolit, zdali bude hlavní obytná část řešena jako 4+kk, nebo jako 3+1 podle toho, jaké uspořádání mu bude více vyhovovat.

Dům navíc tvoří pouhé tři bytové jednotky, takže si zachovává komorní charakter, klid a dostatek soukromí. Nachází se v klidné rezidenční části Mladé Boleslavi s rodinnými domy, přitom centrum města, služby, nákupy i hlavní tah směrem na Prahu máte během několika minut. Park Štěpánka začíná necelých 500 metrů od domu, takže přírodu máte prakticky za rohem.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI, KTERÉ STOJÍ ZA POZORNOST
- 4+kk + podnikatelské zázemí nebo mini garsonka: samostatná část v přízemí může fungovat jako kancelář, pracovna, studio, ateliér, pokoj pro hosty nebo oddělené zázemí například pro člena rodiny.
- Třípodlažní byt: neobvyklé řešení, které spojuje pocit vlastního domu s výhodami bytu.
- Absolutní soukromí: byt se rozkládá přes všechna tři podlaží domu, takže nad Vámi nejsou žádní sousedé.
- Vlastní terasa: místo pro ranní kávu, večerní posezení i odpočinek.
- 2 koupelny a 3 toalety: výrazně pohodlnější každodenní fungování celé domácnosti.
- Podlahové vytápění: příjemné teplo a vyšší komfort v každém ročním období.
- Příprava pro chytrou domácnost: prostor pro moderní technologie a pohodlnější každodenní život.
- Prvotřídní standardy provedení: důraz na kvalitu, estetiku a funkčnost.
- Okna na východ i západ: dostatek přirozeného světla během celého dne.
- Vlastní sklep a kryté parkovací stání: praktický úložný prostor a pohodlné parkování, které je součástí domu.
- Pouze 3 bytové jednotky v domě: komornější bydlení, více klidu a soukromí.
- Výborná lokalita: klidná rezidenční část, centrum města i hlavní tah na Prahu během několika minut a park Štěpánka necelých 500 metrů od domu.
- Předpokládaná kolaudace: červen 2027.
- Možnost nastěhování: září 2027.