Vše, Objekty pro ubytování a stravování, prodej, Merklín, Merklín, Sokolská

V rámci exkluzivního zastoupení bychom Vám rádi nabídli prodej zavedeného hotelu Kohout. Hledáte funkční podnik s historií, stabilním zázemím a potenciálem dalšího rozvoje? Nabízíme k prodeji zavedený hotel Kohout, který se nachází v samotném centru obce Merklín, jen pár minut jízdy od Přeštic, v okrese Plzeň-jih. Objekt je situován v bezprostřední blízkosti hlavního náměstí, při frekventované ulici Sokolská, což zajišťuje výbornou viditelnost, dostupnost i stálý pohyb místních i návštěvníků. Dvoupodlažní zděný dům je částečně podsklepen, disponuje volnou půdou a sedlovou střechou. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva (uhlí), příprava TUV zajištěna v el. bojlerech.
Přízemí je plně přizpůsobeno restauračnímu provozu: oblíbená místní pivnice, dva samostatné salónky vhodné pro oslavy, firemní akce či školení, funkční kuchyně a skladové prostory, venkovní terasa, ideální pro letní provoz. Po centrálním schodišti se dostaneme do patra, kde se nachází: 5 x ubytovací pokoj s vlastním sociálním zázemím, vhodné pro hotelový či penzionový provoz, 3 sklady, byt správce o 2 místnostech a soc. zázemí, který umožňuje bydlení přímo v objektu nebo jako zázemí pro personál. Suterén je rozdělen do dvou samostatných přístupných částí. Levá je přístupná ze dvora a obsahuje kotelnu. Pravá část je přístupná z přízemí, obsahuje pivní box a nevyužívané skladové prostory. Hospodářský objekt obsahuje v jižní části garáž a dílnu.
Nemovitost má investiční potenciál a je ideální pro pokračování v hotelovém a restauračním provozu, přestavbu na modernější penzion, ubytování pro zaměstnance, apartmánové bydlení, sídlo firmy, kombinaci podnikání a vlastního bydlení apod. Díky své poloze, dispozici a velikosti nabízí hotel Kohout okamžitý provoz i prostor pro další rozvoj a modernizaci.
Užitná plocha: restaurace + zázemí 215 m², ubytovací část 140 m², provozní prostory (dílna, garáž, sklad) 60 m². Obestavěný prostor 2649 m3.
Zastavěná plocha: suterén (153 m²), přízemí (231 m²)
Celková výměra pozemku činí 1 213 m², vjezd přímo z veřejné komunikace.
Objekt je napojen na elektřinu, vodovod, kanalizaci i plyn.
Stáří objektu: odhadem cca 90 let
Dle ÚP se budova nachází v zóně „plochy smíšené obytné – městské“.
Dle dostupných povodňových map se nachází mimo území s rizikem povodně/záplavy.
Mezi hlavní výhody patří: centrum obce, zavedený provoz, restaurace + ubytování, venkovní terasa, velký oplocený pozemek, silný lokální potenciál.
Hotel Kohout je místem, kde může vzniknout váš další úspěšný podnikatelský příběh. Pro více informací a rezervaci prohlídky nás prosím kontaktujte. Budeme se těšit.