Vše, Byt střední, 2+kk, prodej, Černošice, Černošice, Slunečná

Na okraji Černošic, blízko přírody, nabízím ke koupi krásný slunný byt 2+kk, který zaujme hned několika prvky, které jinde nenajdete.Není mnoho bytů, ve kterých si můžete rozdělat oheň v krbu. Zde tu možnost máte a bude to jistě jedna z věcí, kterou si zamilujete. Oceníte také místnost v podkroví, která je přístupná z obývacího pokoje. Má přibližně 6 m² a poslouží jako praktické úložné prostory, spaní pro hosty nebo skromný dětský pokoj. Má dvě střešní okna, tedy nejedná se o žádný temný kout. Naopak, plnohodnotně doplňuje užitný prostor bytu. Další úložné prostory jsou nad podhledem v předsíni, kde je také umístěn elektrický bojler na ohřev teplé vody.Dispozičně se byt skládá ze vstupní chodby, neprůchozí ložnice, koupelny se samostatnou toaletou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem a zmíněným půdním prostorem. Podlahová plocha bytu je 49,34 m² + půdní prostor, který se do podlahové plochy nezapočítává. Celkem tak máte k dispozici cca 55 m². Spolu s bytem získáte spoluvlastnický podíl na pozemcích za domem, na kterých je parkování pro rezidenty.Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 3. nadzemním podlaží třípodlažního bytového domu z roku 2000 bez výtahu. Bytový dům byl v roce 2023 zateplen a byla vyměněna střešní krytina. Okna bytu jsou orientovaná na jih a západ. V ceně bytu je zahrnuta také kuchyňská linka včetně spotřebičů (el. varná deska, el. trouba, kombinovaná lednice, myčka nádobí, digestoř) a vestavěné skříně v ložnici. Oceníte venkovní rolety na oknech a pokud rádi navštěvujete wellness, užijete si vířivou vanu v koupelně. Příjemné jsou také nízké provozní náklady, včetně elektřiny a plateb SVJ méně než 4 tis. Kč / měsíc.Černošice si zamilujete, pokud hledáte bydlení maloměstského rázu v blízkosti přírody se zachováním pohodlné dostupnosti do Prahy. Hned u domu je autobusová zastávka, z níž se za pár minut dostanete na železniční zastávku Černošice. Cesta na Smíchovské nádraží zabere jen 29 minut (údaj dle IDOS včetně přestupu). Jezdí sem také noční linka ze zastávky Poliklinika Barrandov, která navazuje na noční tramvajový spoj z centra Prahy.Na nákupy, do lékárny, na jídlo do restaurace a na dobrou kávu je to z bytu jen 10 minut chůze. Podobně rychle se ocitnete v CHKO Český kras nebo na břehu Berounky. Pro pěší túry nebo cyklovýlety je tu nespočet možností.Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením a získáním nejlepších podmínek na trhu Vám pomůže náš hypoteční poradce.Těším se na viděnou na prohlídce!