Dům, Rodinný dům, prodej, Bavoryně, Na Lhotkách

Výjimečný výhled na brdské lesy a hrad Točník.Novostavba rodinného domu čeká na vaše finální dotvoření.Vítejte v Bavoryni, malebné obci jen 11 km jihozápadně od Berouna. Díky výbornému spojení jste za pouhých 18 minut v Praze – Metropoli Zličín. A přitom jste stále obklopeni přírodou a klidem.Na prodej nabízíme novostavbu rodinného domu o dispozici 6+kk s užitnou plochou 165,9 m² a zahradou o výměře 318 m² s terasou a dvěma parkovacími stáními. Ideální místo pro rodinu, která hledá pohodlí, prostor a přírodu v dosahu města.Dům je připraven k nastěhování – interiéry si můžete doladit podle vlastního vkusu a barevných preferencí. Fotografie jednotlivých koupelen zachycují aktuální stav - a opravdu se povedly! Dispozice domu:1. NP:- Prostorná vstupní hala se schodištěm (13,3 m²)- Velkorysý obývací pokoj s kuchyní (46,4 m²)- Pokoj pro hosty / pracovna se vstupem na terasu (12,6 m²)- Technická místnost s přípravou pro pračku a sušičku (7 m²)- Koupelna se sprchovým koutem a WC (4,2 m²)- Praktická spíž pod schodištěm (2,2 m²)2. NP:- Chodba (6,9 m²)- 4 ložnice (11,5 ! 16,4 ! 17,8 ! 12,7 m²)- Dvě ložnice mají vlastní šatnu (2,​7 a 3,​5 m²)- Koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, bidetem a toaletou (8,7 m²)Technické informace a vybavení:Dům je postaven z moderních materiálů a navržen tak, aby byl energeticky úsporný a provozně nenáročný:- Podlahové vytápění v celém domě- Příprava na instalaci krbu v obývacím pokoji- Trojitá skla (trojskla) a předokenní žaluzie- Příprava na elektromobilitu- Fasádní zateplení o tloušťce 26 cm- Tepelné čerpadlo Stiebel Eltron LWZ Premium – rekuperace, ohřev vody, vytápění i chlazení- Možnost využití půdy jako úložného prostoru- Retenční nádrž na dešťovou vodu (5 m³) napojená na splachování WC- Pojezdová brána na dálkové ovládání- Příprava na zabezpečovací systém a komunikační jednotku s kamerouSítě:- elektřina, obecní vodovod, veřejná kanalizace, plyn na hranici pozemkuLokalita a občanská vybavenost:Vše potřebné pro každodenní život najdete v nedalekých Zdicích – školy, školky, obchody, lékaři i sportovní zařízení. Skvělé napojení na dálnici D5 zajišťuje rychlý přesun nejen do Berouna, ale i do Prahy.Zaujala vás tato nemovitost?Neváhejte kontaktovat makléřku a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vás domem provedeme a ukážeme vše, co může být vaším budoucím domovem.