Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Byt, Byt malý, 1+kk, prodej, Praha 22 městská část, Uhříněves, Karla Guta

+ Vložit inzerát

 

foto
AO5-021671

Karla Guta, Praha 22 - Uhříněves

byt 1+kk, 36 m², cihla, osobní

ID: AO5-021671 (P018079)
Prodej: 5.430.000 Kč
Neplatíte provizi ! Veškeré náklady hradí prodávající.
 
 
Prodej bytu v OV - krásný, moderní byt 1kk, 32,6 m² + terasa 2,26 m² + sklep 1,62 m² + možnost koupě 1 garážového stání přímo v domě i 1 venkovního vyhrazeného parkovacího stání u domu, Praha 10 - Uhříněves, ulice Karla Guta, 5.NP (poslední) v cihlov...
Velikost bytu:1+kk
Vybavenost:Výtah
Podlahová plocha:34 m²
 
Prodej bytu v OV - krásný, moderní byt 1kk, 32,6 m² + terasa 2,26 m² + sklep 1,62 m² + možnost koupě 1 garážového stání přímo v domě i 1 venkovního vyhrazeného parkovacího stání u domu, Praha 10 - Uhříněves, ulice Karla Guta, 5.NP (poslední) v cihlové novostavbě s výtahem.Dům je součástí úspěšného bytového projektu v centru Uhříněvsi nedaleko Nového náměstí, který byl postaven developerskou společností VIVUS. Kolaudace proběhla v listopadu r. 2022. Průkaz energetické náročnosti budovy je druhý nejnižší - "B" (tj. velmi úsporný), což zaručuje nízké náklady na vytápění. Vstup do domu je přes bezpečnostní klíč a v domě budou ještě nainstalovány bezpečnostní kamery. Orientace bytu a terasy je na východ do klidné části s výhledem do příjemného okolí.Byt je dobře dispozičně řešený. Pokoj je možné rozdělit na jídelní, obývací i spací zónu. V případě zájmu je možné byt koupit i s vybavením, které je na fotu. V základní nabídce, tj. součástí kupní ceny, je kuchyňská linka se spotřebiči - sklokeramická varná deska, el. trouba, digestoř a lednice s mrazákem (kuchyňská linka je rovněž vybavena i přípojkou na myčku). V případě zájmu je možné ostatní vybavení v bytě ponechat za cenu 70.000 Kč a to konkrétně za: mikrovlnnou troubu, sedačku, obývací stěnu, rozkládací jídelní stůl + 2 židle, rozkládací postel (80 cm nebo 160 cm x 200 cm), konferenční stolek, 2x led osvětlení + 1x stropní osvětlení s ventilátorem a garnyže, v chodbě za šatní skříň, věšák a 1x led osvětlení a v koupelně za pračku, zrcadlovou skříňku s osvětlením, skříňku pod umývadlem, skříňku nad pračkou a 1x stropní led osvětlení.Na podlaze je plovoucí podlaha a dlažba. Topení je ÚT (vlastní kotelna v domě). V přízemí domu je společná kolárna a v suterénu domu se nachází sklep pod dvojitým uzamčením. Za cenu 300.000 Kč je možné si dokoupit 1 vyhrazené venkovní parkovací stání za domem nebo 1 garážové stání v domě za cenu 600.000 Kč a nebo obojí. Koupě jakéhokoliv parkovacího místa není podmínkou prodeje bytu.Byt má nízké měsíční náklady - měsíční poplatky jsou 2.680 Kč pro 1 osobu + el. energie 700 Kč.Dům se nachází v klidné moderní zástavbě v nově vybudované části Uhříněvsi. Cca 350 m od domu se nachází přírodní lesopark Obora Uhříněves a Podléský rybník s možností relaxace, příjemných procházek i sportovního vyžití včetně sítí cyklostezek. Cca 150 m od domu je venkovní workoutové hřiště nebo poblíž víceúčelové sportovní hřiště. Občanská vybavenost je v místě - supermarket Billa a restaurace Cihelna Burger bar. Zastávka busu je 1 min chůze od domu - bus č. 126 s přímým spojením na Metro C - Háje (13 min) nebo poblíž vlaková stanice Praha - Uhříněves s přímým spojením na Hlavní nádraží (pouhých 20 min). Autem je to 10 min na Jižní spojku a D1.Byt není zatížen hypotékou. Je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i na investici na výhodný pronájem - měsíční nájemné se pohybuje v této lokalitě ve výši cca 16.000 Kč + poplatky. Byt je k dispozici ihned. Prohlídky jsou možné ihned.
Třída energetické náročnosti: B
podle vyhlášky 148/2007 Sb.
vloženo 8.4.2025, aktualizace 15.4.2025
Velikost bytu:1+kk
Vybavenost:Výtah
Podlahová plocha:34 m²
Výroba a sklad:1 m²
Ostatní plocha:36 m²
Druh budovy:Cihlová
Počet NP:5
Forma vlastnictví:Osobní
Počet stání:1
Patro:4. patro
Plocha bytu:36 m²
Sklep:ano, 1 m²
Garáž:ano, 1x
Zařízení nábytkem:nezařízeno
Výtah:ano
Parkování:ano, 1x
Stav objektu:Novostavba
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 
foto26
 
foto27
 
foto28
 
foto29
 
foto30
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: hlavní město Praha
Obvod: Praha 10
Obec: Praha 22 městská část
Část obce: Uhříněves
Ulice: Karla Guta
Statistické údaje obce Praha 22 městská část
Výměra: 1.561 ha
Počet obyvatel: 7.700
V produkt. věku: 5.600
Průměrný věk: 37 let
Nezaměstnanost: 5%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 50° 1' 48.37" N; 14° 35' 36.62" E
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

Soňa Kutnohorská
tel.:
735 079 999
735 079 999

Realitní kancelář
logo
tel.: 
775 560 145
Mladá Boleslav
KUZO Partners s.r.o.
Olbrachtova 599/8
Mladá Boleslav
293 01
Email viditelný jen adminům:
info@kuzopartners.cz
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.