Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Byt, Byt střední, 2+1, prodej, Praha 12 městská část, Modřany, Klostermannova

+ Vložit inzerát
Duna House logo
< nabídka 21 z 52 >

 
foto
CCB-149044

Klostermannova, Praha 12 - Modřany

byt 2+1, 58 m², cihla, družstevní

ID: CCB-149044 (300 149044)
Prodej: 7.200.000 Kč
Včetně provize RK, včetně právního servisu
 
 
Nově nabízíme k prodeji praktický a světlý byt v družstevním vlastnictví 2+1 o celkové výměře 58 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu v jedné z vyhledávaných lokalit Prahy – Modřany. Součástí bytu jsou dvě sklepní kóje o celkové výměře cca...
Velikost bytu:2+1
Umístění v obci:Klidná část obce
Zastavěná plocha:147 m²
 
Nově nabízíme k prodeji praktický a světlý byt v družstevním vlastnictví 2+1 o celkové výměře 58 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu v jedné z vyhledávaných lokalit Prahy – Modřany. Součástí bytu jsou dvě sklepní kóje o celkové výměře cca 8 m². Byt je částečně vybavený a připraven k okamžitému nastěhování. Anuita je plně splacena.Byt prošel v roce 2021 částečnou a základní rekonstrukcí se zaměřením na praktičnost a pohodlí. Dispozice je velmi dobře řešená, jednotlivé místnosti jsou příjemně prostorné a díky orientaci také světlé.Vytápění zajišťují plynové „waffky“, ohřev vody je řešen bojlerem. Samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře. Dům má po výměně oken, což přispívá k velmi nízkým nákladům na vytápění i celkovým provozním nákladům. Měsíční poplatky činí pouze cca 2 000 Kč. K dispozici je také společná zahrádka/vnitroblok, určený výhradně pro obyvatele domu – ideální místo pro klidné posezení, odpočinek či venkovní chvíle mimo ruch ulice.Parkování je v této lokalitě velmi komfortní – přímo na ulici, v zóně bez modrých parkovacích zón.Čtvrť Modřany v pražské městské části Praha 12 nabízí kompletní občanskou vybavenost, která výrazně zvyšuje komfort bydlení i investiční atraktivitu. V okolí najdete řadu základních a mateřských škol, školky a sportovní zařízení – místní statistiky uvádějí například 8 základních škol a 14 mateřských škol v katastru Modřan. Na ulici Sofijské a v okolí se nachází obchodní centrum s velkým supermarketem (např. Billa), restaurace, kavárny, pobočky bank a finančních institucí i zdravotnické služby. Pro milovníky přírody a volného času je výhodou, že Modřany leží v blízkosti řeky, s možností vycházek, cyklotras či klidného relaxu v parku.Dopravní obslužnost této lokality je velmi dobrá. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází autobusové a tramvajové zastávky – například zastávka „Cukrovar Modřany“ je dostupná přibližně 3 minuty chůze. Dále je v docházkové vzdálenosti vlakové nástupiště Praha‑Modřany (cca 11 minut chůze).Převod do osobního vlastnictví v současné době není možný.Tento byt nabízí kombinaci výborného bydlení pro pár či menší rodinu s nízkými provozními náklady v klidné, přitom velmi dostupné lokalitě, a zároveň silné investiční příležitosti díky vyšší poptávce po nájemním bydlení právě v této části Prahy.Hypotéka je možná při zajištění jiné nemovitosti. V případě potřeby rádi pomůžeme se zajištěním hypotečního financování – a to zcela zdarma a za nejvýhodnějších podmínek na trhu.Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.
Třída energetické náročnosti: E
podle vyhlášky 78/2013 Sb.
vloženo 14.11.2025
Velikost bytu:2+1
Umístění v obci:Klidná část obce
Zastavěná plocha:147 m²
Podlahová plocha:58 m²
Výroba a sklad:8 m²
Ostatní plocha:58 m²
Druh budovy:Cihlová
Počet NP:3
Forma vlastnictví:Družstevní
Patro:1. patro
Plocha bytu:58 m²
Kanalizace:septik, jímka
Sklep:ano, 8 m²
Zařízení nábytkem:částečně zařízeno
Stav objektu:Velmi dobrý
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: hlavní město Praha
Obvod: Praha 4
Obec: Praha 12 městská část
Část obce: Modřany
Ulice: Klostermannova
Statistické údaje obce Praha 12 městská část
Výměra: 2.331 ha
Počet obyvatel: 55.000
V produkt. věku: 41.000
Průměrný věk: 42 let
Nezaměstnanost: 4%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Omlouváme se, ale inzerent si nepřeje polohu nemovitosti označit.
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléř

Petr Poklop
tel.:
607 026 037

Realitní kancelář
logo
tel.: 
774 129 264
Duna House
Michelská 300/60
Praha 4 - Michle
140 00
Email viditelný jen adminům:
michelska@dunahouse.cz
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.