Byt, Byt malý, 2+kk, prodej, Olomouc, Nová Ulice, Třída Jiřího Pelikána

Vážení klienti, nabízím Vám prodej úplně nového cihlového bytu se zárukou. Jedná se o byt 2+kk o celkové užitné ploše 60,3m² včetně balkónu 6m² v dokončeném projektu Byty Šibeník v Olomouci. Bytová jednotka se nachází v posledním patře nízkopodlažního bytového domu, což je vždy nejvyšší standard skrz absenci hluku a dupání od sousedů nad Vámi. Tento byt dokonce ani nesousedí ložnicí s jiným bytem a to ho dělá velmi klidným pro náročnější uživatele.

Vnitřní řešení jednotky odpovídá moderním trendům v bydlení s maximální praktičností. Velkou výhodou je zde orientace na západ, kdy vám celý den nesvítí do oken slunce, ale k večeru se můžete kochat západem slunce. Dostatek prostu pro vestavěné skříně v zádveří a ložnici Vám zajistí dostatek úložného prostoru. Dominantou bytu je velkoformátová keramická podlaha z kachle, kterou nepoškrábete a je prakticky nezničitelná. O tom se můžete přesvědčit například i v obchodních centrech nebo halách, kde se pohybuje velký počet lidí bez přezutí. Absence prahů pod dveřmi je samozřejmostí. Dveře jsou nadstandardní vysoké 210 cm a bezfalcové (bezpantové) v dřevěné dýze s magnetickými zámky, které dodávají interiéru elegantní a luxusní vzhled. Dále byt disponuje venkovními žaluziemi na elektrický pohon a dálkové ovládání. O příjemné klima v bytě se navíc stará automaticky řízená rekuperace. 100 lidí 100 chutí a proto se v bytě upustilo od realizace kuchyně a každý si sem může nechat udělat takovou kuchyň, jakou uzná za vhodné k naprosté spokojenosti.

K bytu navíc patří i sklep a ten je součástí kupní ceny.

Pro milovníky svých aut tento byt jako jediné 2kk v domě disponuje 2x garážovými parkovacími stáními, která jsou navíc oddělena od okolních aut a tím odpadá starost, že vám to soused něčím odře. Navíc zde poskládáte klidně i 2x auto a 1x motocykl. Byl to podpultovní prodej a tyto místa nejsou součástí kupní ceny a je potřeba je přikoupit. Cena za obě místa je doplatek 1 100 000kč. V této lokalitě, kde nemáte šanci nikde zaparkovat jsou za mě dvě garážové parkovací stání naprosté minimum a proto jsem je k bytu chtěl.

Objekt je dle energetické náročnosti ve třídě B - úsporná - nízké provozní náklady. Koncepce bytových domů je architektonicky řešena tak, aby svým obyvatelům poskytla zázemí pro klidný rodinný život a zároveň plnila požadavek nadčasovosti, elegance, funkčnosti a vysokého komfortu. Celý areál je uzavřený a je možné se do něj dostat pouze klíčem, kódem nebo čipem. Součástí projektu je i supermarket Lidl. Z Šibeníku budete mít blízko všude. Je to ideální místo pro příjemné a pohodlné bydlení. Ta hlavní přednost je bezpochyby umístění v lokalitě, která nabízí odpočinek s dosahem všech služeb velkoměsta, občanskou vybaveností a potřebných služeb. Přímo u lokality se nachází autobusová a tramvajová zastávka Šibeník. V blízké docházkové vzdálenosti jsou restaurace, parky, velké množství škol - od mateřských až po gymnázium. Další předností této Olomoucké lokality je blízkost železniční stanice Olomouc - Hejčín a vynikající dopravní napojení do centra Olomouce a na obchvat města, který zaručuje nekomplikovanou dopravní dostupnost do Brna, Hradce Králové a Ostravy. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.