Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Byt, Byt malý, 1+1, prodej, Praha 8 městská část, Libeň

+ Vložit inzerát

 

foto

Praha 8 - Libeň

byt 1+1, 47 m², cihla, osobní

ID: DQ6-947795
Prodej: 5.200.000 Kč
Cena k jednání, prodej bytu s břemenem dožití.
 
 
Investiční byt 1+1/S, OV, 48 m², Praha 8, Libeň
Nabídka pro investory: investiční byt 1+1/S, OV, 48,5 m², Praha 8, Libeň Nabízíme k prodeji investiční byt s břemenem dožití, ideální příležitost pro investory. Byt o dispozici 1+1, aktuálně upravený na 2+kk, se nachází v částečně zrekonstruovaném s...
Velikost bytu:1+1
Podlahová plocha:49 m²
Počet bytů:1338/19
 
Investiční byt 1+1/S, OV, 48 m², Praha 8, Libeň
Nabídka pro investory: investiční byt 1+1/S, OV, 48,5 m², Praha 8, Libeň
Nabízíme k prodeji investiční byt s břemenem dožití, ideální příležitost pro investory. Byt o dispozici 1+1, aktuálně upravený na 2+kk, se nachází v částečně zrekonstruovaném stavu a je umístěn ve čtvrtém patře z budoucích šesti na adrese Praha 8, Libeň.
Investice s potenciálem budoucího zhodnocení
V domě aktuálně probíhá výstavba dalších šesti bytových jednotek, rekonstrukce výtahu, renovace společných prostor a zateplení budovy. Tyto práce, plánované k dokončení na konec roku 2025, výrazně zhodnotí celou nemovitost – zvýší její energetickou efektivitu a atraktivitu.
Popis bytu
Byt má celkovou užitnou plochu 48,5 m² a je orientován na sever a jih, což zajišťuje příjemné denní světlo. Dispozice zahrnuje:

Prostorný obývací pokoj
Kuchyň aktuálně umístěnou v chodbě
Další pokoj
Malou koupelnu
Samostatné WC
Komoru
Sklep mimo byt o velikosti 2 m²

Částečná rekonstrukce bytu proběhla před 5 lety, zahrnující modernizaci některých prvků interiéru. Vytápění zajišťuje plynový kotel a dvě topná tělesa typu WAW.
Specifika nabídky
Byt je prodáván s břemenem dožití současného majitele, což znamená, že kupující musí respektovat právo současného majitele užívat byt po dobu jeho života. Toto břemeno bude zapsáno v katastru nemovitostí.
Díky této specifické podmínce je cena nastavena atraktivně a odpovídá investičnímu charakteru nabídky. Zároveň lze počítat s růstem tržní hodnoty nemovitosti po dokončení rekonstrukčních prací na domě.
Podmínky prodeje
Cena bytu bude stanovena na základě nabídkového procesu. Zájemci mají možnost předložit svou cenovou nabídku, přičemž prodej proběhne s preferencí nejvyšší nabídky. Nejedná se o aukci ani o dražbu.
Výhody lokality
Lokalita v pražské Libni nabízí perfektní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení, kulturní instituce i parky pro volnočasové aktivity. Skvělá dostupnost metra, tramvají a autobusů zajišťuje rychlé spojení s centrem Prahy, což z této lokality činí ideální místo pro dlouhodobé investice.
Bonus: profesionální vizualizace a půdorys 3D
Pro lepší představu o možnostech rekonstrukce bytu budou k dispozici profesionální vizualizace a 3D půdorys, které vám umožní nahlédnout do budoucího potenciálu tohoto bytu.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pro investory hledající specifický typ nemovitosti s vysokým potenciálem budoucího zhodnocení.
Třída energetické náročnosti: G
vloženo 23.3.2025, aktualizace 16.4.2025
Velikost bytu:1+1
Podlahová plocha:49 m²
Počet bytů:1338/19
Druh budovy:Cihla
Počet NP:6
Počet PP:1
Forma vlastnictví:osobní
Patro:4. patro
Plocha bytu:47 m²
Voda:Vodovod
Plyn:Zaveden
Elektroinstalace:230 V
Kanalizace:Městská
Sklep:ano
Zařízení nábytkem:Zařízeno
Výtah:ano
Parkování:Venkovní veřejné
Stav objektu:Po rekonstrukci
Částečná rekonstrukce:2024
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: hlavní město Praha
Obvod: Praha 8
Obec: Praha 8 městská část
Část obce: Libeň
Statistické údaje obce Praha 8 městská část
Výměra: 2.180 ha
Počet obyvatel: 100.000
V produkt. věku: 73.000
Průměrný věk: 43 let
Nezaměstnanost: 3%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 50° 6' 27.27" N; 14° 28' 28.33" E
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Makléřka

Jana Vilímková
tel.:
420 602 846 940
420 602 846 940

Realitní kancelář
Jana Vilímková
tel.: 
602 846 940
Jana Vilímková
Rybná 716/24
Praha 1
110 00
Email viditelný jen adminům:
kancelar@vilimkovareality.cz
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.