Byt, Byt malý, 2+1, prodej, Odolena Voda, Odolena Voda

Hledáte klidné a dostupné bydlení kousek od Prahy?
Nabízím Vám ke koupi byt 2+1 o užitné ploše 58,24 m², ke kterému náleží dva sklepy o celkové velikosti 7,68 m² a sklepní kóje o velikosti 7,90 m². Byt se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu v oblíbené lokalitě Odolena Voda, ulice Husova 217.

Byt a dispozice:

Nabízený byt o dispozici 2+1 se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu bez výtahu. Celková užitná plocha činí 58,24 m² a zahrnuje dobře řešené místnosti, které poskytují komfortní a praktické bydlení jak pro jednotlivce, tak i pro menší rodinu.

Dispozičně byt nabízí:
· Prostornou kuchyň o výměře 10,25 m² s dostatkem místa pro kuchyňskou linku, jídelní stůl a úložné skříně.

· Samostatný obývací pokoj 18,45 m², který slouží jako centrální obytný prostor s možností rozvržení na relaxační i pracovní zónu.

· Ložnici o rozloze 14,91 m² vhodná pro dvoulůžko i vestavěné skříně.

· Koupelnu 3,65 m² a samostatné WC 0,94 m², které umožňují pohodlné denní užívání bez kompromisů.

· Předsíň o výměře 8,96 m² nabízí dostatek prostoru pro vestavěné úložné prostory nebo šatní stěnu.

· Praktickou spíž 1,08 m², ideální pro skladování potravin nebo úklidových prostředků.

· Součástí bytu jsou dva sklepy v suterénu 4,28 m² a 3,40 m² .

· Kromě toho k bytu náleží samostatná sklepní kóje o velikosti 7,90 m², která se nachází rovněž v suterénu a poskytuje nadstandardní úložný prostor – ideální pro kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci.


Lokalita a dostupnost:

Odolena Voda je ideální místo pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí s výbornou dostupností do Prahy:

· Do Prahy – Letňany se dostanete autem za přibližně 15 minut.

· Praha – Černý Most je vzdálená zhruba 20 minut jízdy.

· Na nádraží Praha-Holešovice se dostanete za 25 minut.

· Napojení na dálnici D8 je vzdálené pouhé 3 minuty jízdy.

· Autobusová zastávka s přímými spoji do Prahy je jen 5 minut chůze od domu.

· Do Mělníka se pohodlně dostanete do 20 minut.


V docházkové vzdálenosti najdete:

· Obchodní centrum Odolena Voda — 2 min

· Základní a mateřská škola — 3 min pěšky

· Lékárna, pošta, restaurace, kavárny, zdravotní středisko

· Dětská hřiště, sportoviště

· Volný čas a příroda:

· Sportovní areál Odolena Voda — fotbal, beachvolejbal, tenis

· Lesopark Panenské Březany — 5 min

· Cyklostezky, běžecké trasy

· Aquapark Šutka — 15 min autem

· Fitness centrum přímo ve městě


Máte-li zájem o prohlídku nebo více informací, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vás bytem osobně provedu!