Byt, Byt malý, 2+kk, prodej, Praha 2 městská část, Nové Město, Legerova

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní a atypicky řešený byt 2+kk o celkové užitné ploše 55 m² v osobním vlastnictví, s vlastním samostatným vchodem a přibližně 6 minut chůze od stanice metra I. P. Pavlova.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného dvoupodlažního domu, který byl v roce 2020 kompletně zrekonstruován a nově vybudován ve vnitrobloku. Nabízí klidné bydlení s výhledem do zeleně a tvoří celé horní patro domu. Přístup k domu je řešen průchodem přes uliční objekt. Součástí domu je uzavřený dvůr s travnatou plochou, ideální pro relaxaci, posezení či ranní kávu.

Dispozice bytu:

• Předsíň / chodba – 8,6 m²
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 21,7 m², orientovaný do zeleného vnitrobloku, s klimatizací
• Ložnice – 13,8 m², rovněž s výhledem do vnitrobloku a klimatizací
• Koupelna se sprchovým koutem a WC – 4,8 m²
• Schodiště (přístup k bytu) – 5,6 m²
Okna jsou orientována na východ do klidného zeleného vnitrobloku. Byt i dům jsou ve vynikajícím technickém stavu.

Použité materiály a vybavení:

• Dřevěná EURO okna, střešní okna Velux
• Mramorové parapety
• Bezpečnostní vstupní dveře
• Plné interiérové dveře s obložkovými zárubněmi
• Velkoformátová keramická dlažba v celém bytě
• Klimatizace a centrální větrání v obou obytných místnostech

Byt tvoří celé horní patro domu a k jeho užívání náleží zelený dvorek u vchodu, vhodný pro venkovní posezení, houpačku či relaxační zónu.

Hlavní výhody nemovitosti:

• Nově vybudovaný byt po kompletní rekonstrukci (2020)
• Klidný vnitroblok se zelení
• Klimatizace a centrální větrání v každé obytné místnosti
• Výborná dopravní dostupnost – cca 6 minut chůze od stanice metra I. P. Pavlova
• Vlastní samostatný vchod
• Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu
• Příjemné venkovní zázemí ve společném dvoře

Nemovitost se nachází v žádané části Nového Města s kompletní občanskou vybaveností. V pěším dosahu jsou obchody, služby, restaurace, parky i MHD, s rychlým spojením do centra města.

Byt je v osobním vlastnictví. Možnost financování hypotečním úvěrem – rádi Vám zdarma pomůžeme zajistit nejvýhodnější podmínky.

Doporučujeme osobní prohlídku.