Původně měšťanský dům z roku 1906 je nabídkou, která se na realitním trhu tak často neobjevuje, je to dům s duší a velkým potenciálem.Vzhledem k tomu, že stavba je v dobrém stavu, rekonstrukce by se primárně týkala hlavně interiérů.Dům je historickou hodnotnou stavbou a stojí v městské památkové zóně na exponovaném místě náměstí naproti kostelu sv. Víta.Kvalitně a bohatě zdobená neobarokní fasáda se dochovala ve své zdobnosti téměř kompletní, je bohatě zdobená eklektickým dekorem a je řešena ve dvou barevných odstínech světle žluté a starorůžové. Ve středu uliční strany střechy je osazen vikýř.Dům je o 3. podlažích a je z velké části podsklepen.Celková užitná plocha domu je 489 m² včetně sklepů (84m²). K domu náleží udržovaná zahrádka, dílna a prostor pro relaxaci s pergolou.V roce 1995 započala rekonstrukce interiérů, kdy z původně měšťanského domu pro jednu rodinu vznikly v 1.NP nebytové prostory, oddělené halou. V roce 1996 byl celý prostor přízemí kolaudován na kadeřnictví, kosmetiku, solárium a další prostory sloužily jako zázemí (129,16m² včetně průjezdu a vstupní haly).Proběhla rekonstrukce bytu ve 2.NP, původní byt 3+1 s příslušenstvím je nyní 2+1, 2x hala, WC, koupelna, šatna a balkon s nádherným výhledem do zahrady (128,03 + balkon 9,61m²).Ve 3.NP vznikl podkrovní byt 4+1 s halou (138,36m²).S rokem 2008 se domu vrátilo jeho původní využití, stal se domem pro vícegenerační rodinu, proběhla rekonstrukce střechy a její zateplení, výměna oken, plynového kotle, který slouží k vytápění i ohřevu vody. Dům dnes slouží jako zázemí vícegenerační rodině, nebytové prostory se komerčně nevyužívají.I když je dům přímo na náměstí, dvůr a zahrada nabízí naprosté soukromí a klid. Místo je velmi krásné a možností ladit prostor dál je velmi mnoho.Dům je ideální pro rodinu, která chce do nemovitosti přesunout i podnikání, nebo nebytové prostory pronajmout. Obě bytové jednotky je nutno oddělit, jsou propojené schodištěm. Je zde i možnost rekolaudace na 1+1 (32,79m²) a 2+1 s příslušenstvím ( 42,08m²) v 1.NP, vybudovat v domě kvalitní 4 bytové jednotky, případně je využitelný pro vícegenerační bydlení.K domu je stavební dokumentace, veškeré podklady k rekonstrukci a kolaudaci jsou k dispozici.Dům je napojen na veškeré sítě, vodovod (rozvod v plastu), plyn (teplo a ohřev vody), kanalizace.Nemovitost je bez omezení vlastnických práv. V současné době je nemovitost obývána vícečlennou rodinou.Některé fotografie jsou prezentovány s využitím AI home staiging, a to bez nábytku a osobních věcí, část prostor v 1.NP, průjezd domu, dílna.Kontaktujte mne prosím, ráda si s vámi pohovořím o této jedinečné nabídce, veškeré informace nelze sdělit v omezeném prostoru inzerce.V případě vícero zájemců o koupi bude upřednostněna nejkvalitnější nabídka.
Třída energetické náročnosti:
G
podle vyhlášky 78/2013 Sb.
Za veškeré údaje k prezentovaným nemovitostem na tomto serveru zodpovídají pouze inzerující realitní kanceláře, které mají nástroje pro on-line správu svých nabídek.
