Dům, Rodinná vila, prodej, Praha Benice, Benice, U zahrádek

Nabízím k prodeji výjimečnou vilu, která spojuje elegantní architekturu, nadčasový klasický interiér, promyšlenou dispozici a jedinečné umístění v klidné a zelené části Prahy - Praha 10 Benice.Vila byla navržena s důrazem na kvalitu, eleganci a dlouhou životnost použitých materiálů. V interiéru i exteriéru byly využity prémiové prvky, jako jsou onyx, žula a italská keramika, které podtrhují reprezentativní charakter nemovitosti.Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem, který zajišťuje teplo prostřednictvím radiátorů, přičemž v přízemí, koupelnách a samostatných WC je instalováno podlahové vytápění. Nemovitost je zároveň kompletně zateplena – zateplení bylo provedeno jak na obvodových stěnách, tak na střeše, což přispívá k energetické úspornosti a komfortnímu bydlení po celý rok. Odvodnění střechy je řešeno měděnými okapy, ceněnými pro svou dlouhou životnost, odolnost vůči korozi a elegantní vzhled s přirozenou patinou.Dvůr je vydlážděn kvalitní žulovou dlažbou, která zajišťuje nejen estetický vzhled, ale i vysokou odolnost a minimální nároky na údržbu.Celková výměra přízemí je 126 m² + dvojgaráž 41 m² + zimní zahrada 52 m².V přízemí se nachází plně vybavená kuchyně se špičkovými spotřebiči, která navazuje na jídelní část a plynule přechází do obývacího pokoje s krbem a klimatizační jednotkou. Součástí tohoto podlaží je také pracovna, kterou lze využít jako pokoj pro hosty, a samostatná toaleta. Z obytné části je přímý vstup do zimní zahrady a na terasu, obklopenou pečlivě udržovanou zahradou s okrasnými dřevinami a relaxační zónou s venkovní vířivkou.V patře o výměře 150 m² se nacházejí tři ložnice, každá se vstupem na balkon, hlavní ložnice s vlastní šatnou, dvě komfortní koupelny vybavené sprchovým koutem i vanou značky Villeroy & Boch, obě s denním osvětlením a přirozeným větráním díky oknům, dále pracovna a samostatná prostorná šatna.Pečlivě udržovaná zahrada s prvky krajinářského designu poskytuje maximální soukromí i dostatek prostoru pro odpočinek. Na pozemku se nachází venkovní vířivka, terasa ideální pro grilování a letní posezení, dvojgaráž a další parkovací místa pro několik vozidel. Komfort a bezpečnost zajišťují automatická vrata a kamerový systém.V suterénu o výměře 79 m² se nachází prostorná fitness a relaxační místnost s klimatizací, finská a turecká sauna, sprchový kout a samostatná toaleta, což vytváří ideální zázemí pro odpočinek a regeneraci v soukromí domova.Benice patří mezi vyhledávané rezidenční lokality s nízkou zástavbou, rodinnou atmosférou a vysokou mírou bezpečí.Do centra Prahy se dostanete přibližně za 25 minut.​V blízkosti naleznete:- Park Holiday Hotel & Resort – fitness, wellness, tenisové kurty, restaurace- Aquapalace Čestlice – největší aquapark ve střední Evropě- Obchodní zóna Čestlice – Albert, Makro, Bauhaus a další- školy, školky a mezinárodní školy v dostupné vzdálenosti- rychlé napojení na dálnici D1Ráda vám o této nemovitosti povím více při osobní schůzce a zajistím prohlídku.