Dům, Rodinný dům, prodej, Habartov, Horní Částkov, Na Rovince

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s vymezeným dvougeneračním bydlením ve vyhledávané lokalitě Na Rovince v části Habartov (označení na fotografiích jako RD č. 2). Nemovitost je tvořena dvěma stavebně propojenými částmi se společnou vstupní chodbou, přičemž každá bytová jednotka má svůj samostatný vstup. Dům je určen k rozdělení na vymezené bytové jednotky, které budou mít společné části domu, zejména konstrukce a přívody inženýrských sítí. Tento způsob vymezení je aktuálně v procesu. Součástí nabídky je zahrada, která bude rozdělena dle návrhu geometrického plánu viz nákres ve fotogalerii. RD č. 1 je již prodán.
Středová část domu je částečně podsklepená o výměře cca 60 m². Dispozičně nabízí chodbu, technickou místnost s pračkou, kuchyni propojenou s obývacím pokojem s výstupem do zimní zahrady a dále vstup k venkovnímu bazénu o rozměrech 7 × 4 m, který je vyhřívaný tepelným čerpadlem. Krytí bazénu je řešeno zatahovací roletou. Na zastřešené terase se nachází také vířivka. V patře této části domu je koupelna s podlahovým vytápěním, sprchovým koutem, vanou, toaletou a bidetem, dále ložnice s vlastní šatnou. Dům je vybaven centrálním vysavačem. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým vytápěním v přízemí, v patře elektrickými přímotopy. Součástí je krb s rozvedenými průduchy. Střešní krytina je glazovaná pálená taška, elektroinstalace je v mědi a vedena v chráničkách. V roce 2010 proběhla kompletní rekonstrukce této části domu.

Krajová část domu, která byla vystavěna v roce 2010, je propojena společnou vstupní chodbou a disponuje vstupní halou, obývacím pokojem s dřevěnou podlahou, vedlejším pokojem s přívodem vody a odpadu pro případné vybudování kuchyně, přičemž v této místnosti je rovněž připraven komín pro možnost instalace krbových kamen. Dále se zde nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V přízemí je instalováno podlahové vytápění. V patře je koupelna se sprchovým koutem a toaletou s podlahovým vytápěním a další dva pokoje se vstupy na společný balkon. Součástí této části domu je také zastřešená terasa se stahovacími žaluziemi.

Zahrada je pečlivě udržovaná, osázena vzrostlými keři a dřevinami a vybavena automatickou závlahou. Dvougenerační rodinný dům se nabízí za cenu 8 000 000 Kč. Na sousedním pozemku jsou k dispozici 3 samostatné garáže s vlastním pozemkem, které je možné dokoupit nebo pronajmout. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán, proto je dle zákonné povinnosti uvedena energetická třída G. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, s financováním Vám rádi pomůžeme.