Dům, Rodinný dům, prodej, Malšice, Malšice

Exkluzivně nabízíme k prodeji zděný přízemní rodinný dům 4+1 s halou a zimní zahradou, kolaudovaný v roce 1977, který má zastavěnou plochu 197 m² a nachází se v příjemné a klidné lokalitě na okraji obce Malšice, cca 10 km od Tábora. Dům je částečně podsklepený, disponuje velkou garáží s dílnou a přístřeškem pro další auto. V roce 2000 proběhla rekonstrukce střechy, kdy původní plochá střecha byla nahrazena zcela novou střechou sedlovou, dále výměna oken (dřevěná eurookna) a byla zateplena fasáda domu. Celková rozloha oploceného pozemku je 809 m². Vjezdová brána je dálkově ovládaná. Na udržované travnaté zahradě s ovocnými stromy je krytý oválný bazén vyhřívaný tepelným čerpadlem (cca 4,7 x 8 m) a pergola s venkovním krbem. Dům je připojený k veřejnému vodovodu a kanalizaci.
Obytné podlaží má užitnou plochu cca 155 m² včetně garáže 22 m². Obývací pokoj 26,5 m² je orientovaný na jih a západ do zahrady, přístupný je z rozlehlé centrální haly 21,2 m², která může sloužit i jako jídelna. Z haly je vstup do vkusně zrekonstruované kuchyně s novou, kompletně vybavenou kuchyňskou linkou (myčka, multifunkční trouba, sklokeramická deska, lednice s mrazákem) a do prostorné, celoročně obyvatelné zimní zahrady 24,5 m² s krbem. Dále je z haly přístupná nově provedená koupelna se sprchou a chodba, z níž jsou přístupné 2 pokoje po cca 8 m², ložnice 12 m², toaleta, komora a přes schodiště i garáž s dílnou. Výkresová dokumentace je k dispozici. V obývacím pokoji a hale je plovoucí podlaha, v pokojích jsou koberce, v kuchyni PVC a v ostatních prostorách dlažby. V tomto podlaží je rozvod elektřiny v mědi. V suterénu, kde se nachází 2 sklepy po cca 8 m², další sklep a prádelna po cca 12 m² a malá kotelna cca 3,2 m², jsou elektrické rozvody ještě původní, v hliníku. Vytápění je řešeno kombinaci ústředního vytápění elektrokotlem a krby v obývacím pokoji a zimní zahradě. Ohřev teplé vody elektrickým bojlerem.
V obci je základní vybavenost - obchod, MŠ, ZŠ, pošta, restaurace a sportoviště, kompletní vybavenost je v 10 km vzdáleném Táboře. Vynikající je i dostupnost jak do Tábora, tak do Bechyně a to vlakem i busem. Dům je ihned k dispozici a je možné ho financovat hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme zařídit. PENB bude aktualizovaný.