Dům, Rodinný dům, prodej, Liberec, Liberec XII-Staré Pavlovice, Hrdinů

Nově Vám představujeme prodej rodinného domu se třemi bytovými jednotkami a zavedenou hospodou Václavka v libereckých Pavlovicích. Tato nemovitost nabízí skvělou příležitost pro vlastní podnikání spojené s investicí a pravidelným výnosem z pronájmu bytových jednotek.

Součástí objektu je restaurace o výměře cca 160 m² s prostornou country terasou, kterou lze využívat jak pro provoz hospody, tak případně samostatně pronajímat během sezóny. Celkový pozemek má výměru 1 863 m² a součástí domu je také půda a podzemní podlaží o velikosti cca 95 m².

Dům disponuje třemi bytovými jednotkami:
•⁠ ⁠byt 1+1 o velikosti 37 m²
•⁠ ⁠byt 2+kk o velikosti 55,1 m²
•⁠ ⁠byt 3+kk o velikosti 80 m²

Potenciální měsíční výnos z pronájmu bytů a restaurace představuje velmi zajímavou investiční příležitost s možností dalšího rozvoje.

Technický stav nemovitosti:
•⁠ ⁠nová plastová okna v celém domě
•⁠ ⁠střecha po rekonstrukci cca před 10 lety
•⁠ ⁠elektřina v mědi
•⁠ ⁠veřejný vodovod i kanalizace
•⁠ ⁠vytápění plynem
•⁠ ⁠terasa z roku 2003 v udržovaném stavu

Pokud hledáte kombinaci vlastního podnikání, investice a bydlení v jedné nemovitosti, Václavka v Pavlovicích může být přesně tou příležitostí, kterou hledáte.