Dům, Rodinný dům, prodej, Nehvizdy, Nehvizdy, Úvalská

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji zajímavě stylizovaný rodinný dům v okrajové části městyse Nehvizdy, oblíbené lokalitě nedaleko Prahy.Řadový dům z roku 2004 je řešen jako dvoupodlažní, s větraným půdním prostorem, zastavěná plocha je 94 m², užitná 140 m². Při rekonstrukci v roce 2012 byla zcela změněna dispozice stavby dle individuálních požadavků majitele a nabízí tak vysoce komfortní bydlení v klidné lokalitě. Na interním vybavení domu se podílelo designové studio MS Design, jehož čistý rukopis dodal domu moderní, vzdušnou, a přesto příjemnou atmosféru. Dům je plně zateplen, dálkově ovládaný systém venkovních bezpečnostních rolet na všech oknech zajišťuje soukromí a příjemné klima. Za dálkově ovládanými vraty v přední části pozemku mohou pohodlně parkovat 2-3 vozy.Tento dům NEBYL stavěn společností CANABA, jedná se o cihlovou, nikoli betonovou stavbu! Hlavními dveřmi se přichází do vstupní haly s vestavěnými skříněmi (9 m²), jež společně s vedlejší místností, vybavenou policovým systémem (9 m²), zajišťuje opravdu velkorysý úložný prostor. Dominantou přízemí domu, plnou světla, je obývací pokoj s kuchyní (45 m²), kompletně vybavenou vestavnými elektrospotřebiči. Za schodištěm, vedoucím do dalšího patra domu, se nachází další prostor (4 m²), který vede do menší koupelny se sprchovým koutem a WC (2,3 m²) a navazuje na ni prostorná technická místnost (4 m²). Technická místnost je osazena kondenzačním plynovým kotlem a bojlerem, je zde příprava na zapojení pračky a sušičky. Podlahová krytina celého přízemí je jednotná a je vytápěna podlahovým topením. V chladnějších přechodových dnech je možné posedět u velkého krbu. Na dům navazuje terasa a jednoduše udržovatelná zahrada s trávníkem, vybaveným automatickým závlahovým systémem.Po krásných dřevěných schodech, designově sladěných s ostatním vybavením domu (obložky, dveře, koupelnový nábytek, knihovna, komoda, jídelní a konferenční stůl z masivu) se vychází do dalšího podlaží se třemi pokoji (13, 14 a 14,5 m²). Z největšího vede nad zahradu balkon (4 m²). Dva pokoje disponují vestavěnými skříněmi. Na patře je k dispozici také velkáí koupelna (13 m²) – je zde vana i sprchový kout, dvě umyvadla, WC a další vestavěná skříň. Půdní prostor není pochozí, slouží jen k údržbě krovu.Nehvizdy jsou moderní městys, nabízející velmi dobrou občanskou vybavenost, je zde MŠ i ZŠ, řada sportovního vyžití, za kulturou můžete vyrazit například do blízkých Čelákovic, kde naleznete i oblíbenou cyklostezku kolem Labe.Oblibě se těší především pro svou snadnou dopravní dostupnost do centra hl. m. Prahy – cesta vozem trvá 30 minut, 15 až 20 minut na metro Černý Most. Nejste-li milovník automobilismu, můžete využít autobus, zmíněné Čelákovice jsou napojeny na PID, cesta vlakem na Hlavní a Masarykovo nádraží trvá 25 minut.V případě více vážných zájemců si majitelé osvojují právo dát přednost nejlepší nabídce.Máte-li zájem o další informace nebo o prohlídku, kontaktujte mne