Přihlásit
Návštěvník: nepřihlášen
 

Komerční, Objekty pro ubytování a stravování, prodej, Karlovy Vary, Bohatice, U Trati

+ Vložit inzerát

 

foto
EXN-25RTJM

U Trati, Karlovy Vary - Bohatice

rekreace, plocha 480 m²

ID: EXN-25RTJM (ID 71964)
cena neuvedena, kontaktujte prodejce
Info u realitního specialisty
 
 
Nabízíme k prodeji zavedený a plně funkční Penzion FAN v klidné části Karlových Varů – Bohatice. Objekt byl uveden do provozu v roce 2005 po rozsáhlé rekonstrukci (2003), kdy došlo k výměně veškerých rozvodů, stropů i podlah – zachovány zůstaly pouze...
Podlahová plocha:480 m²
Typ budovy:Cihlová
Počet NP:3
 
Nabízíme k prodeji zavedený a plně funkční Penzion FAN v klidné části Karlových Varů – Bohatice. Objekt byl uveden do provozu v roce 2005 po rozsáhlé rekonstrukci (2003), kdy došlo k výměně veškerých rozvodů, stropů i podlah – zachovány zůstaly pouze zdivo, sklepy a schodiště. Dům je zateplený, v roce 2022 byl instalován nový plynový kondenzační kotel, ohřev vody zajišťuje bojler s kapacitou 700 litrů.

Penzion nabízí dvanáct pokojů různé velikosti – jednolůžkové, dvoulůžkové, třílůžkový i rodinný. Každý pokoj má vlastní koupelnu a kuchyňský kout vybavený chladničkou, rychlovarnou konvicí, vařičem, nádobím a u některých i mikrovlnnou troubou. Nechybí TV, radiopřijímač a funkční Wi-Fi připojení. V přízemí je prostor pro podávání fakultativních snídaní. K dispozici je také uzamykatelná garáž vhodná pro úschovu kol či lyží. Parkování je zajištěno ve dvoře pod kamerovým systémem, který byl obnoven v roce 2022. Další dvě garáže jsou pronajímány.

Velkým bonusem jsou pronajímané nebytové prostory: víceúčelový sál o výměře 200 m², prostory pro kosmetické služby (39,4 m²), archiv (42 m²) a přilehlá část pozemku, která slouží jako sklad. Roční výnos z těchto pronájmů činí cca 370 000 Kč. Tyto prostory lze dle potřeby využít i jinak – např. jako restauraci, wellness či pro jiné komerční účely. Průměrné roční náklady na energie (voda, plyn, elektřina) činí cca 267 000 Kč.

Penzion se nachází v dobře dostupné lokalitě s napojením na MHD a hlavní silniční tahy, centrum Karlových Varů i lázeňská zóna jsou vzdáleny jen několik minut jízdy. V okolí je kompletní občanská vybavenost.

Díky velmi dobrému technickému stavu, funkčnímu provozu, možnosti dalšího podnikatelského využití a atraktivní lokalitě je tato nemovitost ideální volbou jak pro zkušené provozovatele, tak pro investory hledající stabilní a zavedený podnik s možností dalšího růstu. PENB nebyl prozatím dodán, proto uvedena základní kategorie G. V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme.
Třída energetické náročnosti: G
vloženo 3.6.2025
Podlahová plocha:480 m²
Typ budovy:Cihlová
Počet NP:3
Forma vlastnictví:osobní
Počet stání:10
Patro:2. patro
Plocha bytu:480 m²
Voda:dálkový vodovod
Plyn:plynovod
Elektroinstalace:230V,400V
Kanalizace:veřejná kanalizace
Topení:lokální plynové
Zařízení nábytkem:ano
Výtah:ne
Parkování:garáž,parkovací místo 10x
Stav objektu:Velmi dobrý
 

foto1
 
foto2
 
foto3
 
foto4
 
foto5
 
foto6
 
foto7
 
foto8
 
foto9
 
foto10
 
foto11
 
foto12
 
foto13
 
foto14
 
foto15
 
foto16
 
foto17
 
foto18
 
foto19
 
foto20
 
foto21
 
foto22
 
foto23
 
foto24
 
foto25
 
foto26
 
foto27
 
foto28
 
foto29
 
foto30
 



Moment prosím, načítám...
(vzdálenosti jsou přibližné, měřené vzdušnou čarou)
Lokalita
Kraj: Karlovarský kraj
Okres: Karlovy Vary
Obec: Karlovy Vary
Část obce: Bohatice
Ulice: U Trati
Statistické údaje obce Karlovy Vary
Výměra: 5.909 ha
Počet obyvatel: 51.000
V produkt. věku: 36.000
Průměrný věk: 43 let
Nezaměstnanost: 9%
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
Pošta: ano
Škola: ano
Zdravotnické zař.: ano
Policie: ano
zdroj: ČSÚ
Souřadnice GPS: 50° 14' 29.15" N; 12° 52' 43" E
Dotaz
Zasláním dotazu souhlasím se zpracováním osobních údajů, s jehož úpravou jsem se seznámil(a).
 

Realitní kancelář
logo
tel.: 
800 100 164
REALITYSPOLU.cz
Jiráskovo náměstí 2684/2
Plzeň
326 00
Email viditelný jen adminům:
okrealitnisluzby@bcas.cz
 
 

Dotaz prodejci

Chcete si domluvit prohlídku této nemovitosti nebo zjistit další podrobnosti?
Neváhejte oslovit prodejce.


Nahlášení nesrovnalostí u nabídky

Zde můžete nahlásit jakoukoli nesrovnalost u této nabídky.
Děkujeme, že nám pomáháte zkvalitňovat obsah katalogu.




(email nebo telefon)


Poslat známému

Chcete se o nabídce poradit s přáteli? Hledá někdo z Vašich blízkých
podobnou nemovitost? Pošlete jim e-mail s touto nabídkou.