Vše, Rodinný dům, prodej, Varnsdorf, Varnsdorf, Mladoboleslavská

Hledáte stabilní investiční příležitost v podobě rodinného domu s prostornou zahradou, který je z větší části obsazen seriózními nájemci? Nabízíme Vám k prodeji prostorný rodinný dům se třemi bytovými jednotkami v ulici Mladoboleslavská, Varnsdorf (v katastru nemovitostí je nemovitost evidována jako rodinný dům, dosud nerozdělený na jednotky) s celkovým pozemkem (vč. zastavěné části) o ploše 1 507 m².

K nemovitosti je vypracována kompletní souhrnná technická zpráva (pasport stavby), ze které vyplývají následující parametry:
- Zastavěná plocha (budovy): 228,4 m and sup2;
- Užitná plocha celkem: 377,6 m and sup2;
- Obestavěný prostor: 1421 m and sup3;
- Počet bytových jednotek: 3 (součást rodinného domu)

Technický popis a stav nemovitosti:

Jedná se o poctivou zděnou stavbu ze smíšeného zdiva se dvěma nadzemními podlažími, dům je navíc částečně podsklepen. Střechu tvoří plechová krytina. Obrovskou výhodou pro investiční záměr je, že každá ze tří bytových jednotek má svůj vlastní samostatný vstup. Objekt je vytápěn kotlem na tuhá paliva.
Podle oficiálního zhodnocení stávajícího stavebně-technického stavu nedochází na domě k žádným statických poruchám a do objektu nezatéká. Nemovitost je stavebně stabilní a odpovídá běžnému opotřebení s ohledem na rok výstavby (1881), základní bilance stavby zůstává beze změny. Dům je vytápěn centrálním kotlem na pelety. Energetická třída B. Více se o dispozičním řešením nemovitosti dozvíte z přiložených výkresů.

Dům se nachází v klidné části obce. Nemovitost je dopravně přímo napojena na městskou infrastrukturu z ulice Mladoboleslavská. Okolní zástavbu tvoří výhradně klidné rodinné domy. Nemovitost se nenachází v záplavovém území, což zaručuje bezproblémové pojištění a ochranu Vaší investice.

Tuto zajímavou investiční nemovitost s obrovským prostorovým potenciálem můžeme jedině doporučit.

Máte zájem o prohlídku tohoto investičního domu?
Vyplňte prosím kontaktní formulář s Vašimi údaji a náš makléř se Vám obratem ozve pro domluvení pevného termínu prohlídky.