Komerční, Prostory pro výrobu a skladování, pronájem, Děčín, Děčín I-Děčín, Loubská

Nabízíme k pronájmu skladové prostory o celkové výměře 910 m², situované v 1. patře robustní železobetonové budovy (D) v průmyslové zóně Děčín – Loubí. Tato nemovitost je unikátní svou koncepcí překladiště, které propojuje kamionovou, železniční a lodní dopravu.

Budova je konstruována jako těžký železobetonový skelet s obezdívkou, dimenzovaný na vysokou zátěž.

Areál nabízí výjimečnou dopravní dostupnost:
- Silnice: Velmi dobrý příjezd pro kamiony, nakládací rampy kolem celé budovy (část krytá).
- Železnice: Přímo vedle budovy se nachází železniční vlečka.
- Voda: K dispozici venkovní jeřábová dráha pro přímou vykládku lodí.

Technická specifikace prostor
- Celková plocha: 910 m² (užitná plocha v 1. patře).
- Vysoká nosnost podlah: 2 000 – 3 000 kg/m².
- Manipulace: Přístup zajišťují 2 nákladní výtahy (nosnost á 2 800 kg).
- Vstup: Z nakládacích ramp vraty o rozměrech 4,2 × 3,1 m.
- Světlá výška: až 3,4 m (pod vazníky).

Vybavení a sítě
- Součástí pronajímaného patra je i vlastní kancelář a sociální zázemí.
- Elektro: 230/400 V.
- Voda a kanalizace: funkční.

Dispozice: Otevřený, flexibilní prostor v patře s vynikající přístupností díky vysokokapacitním výtahům.

Tyto prostory představují perfektní volbu pro společnost, která chce optimalizovat své logistické toky využitím kombinované dopravy, nebo hledá odolný sklad s vysokou nosností podlah v Děčíně.

Poznámka: V této budově je volné k pronájmu i 2. patro o ploše 890 m².

.