Nabízíme k pronájmu moderní a vzdušný byt 2+kk o podlahové ploše 72,6 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží moderní rezidence Zahálka v ulici Mezi Vodami, Praha 12 – Modřany.
K nastěhování ihned/dohodou.
Byt zaujme především svou velkorysou dispozicí, množstvím přirozeného světla a nádherným prostorným balkonem o velikosti 16,6 m², který nabízí příjemné místo pro ranní kávu, posezení s přáteli nebo večerní odpočinek. Celková plocha bytu včetně balkonu činí 89,2 m².
Dominantou bytu je velký obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem. Kuchyňská linka v elegantním zelenošedém provedení je vybavena vestavnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovní plochy i úložného prostoru. Na obývací část plynule navazuje balkon, který díky své velikosti výrazně rozšiřuje obytný prostor.
Ložnice je samostatná a dostatečně prostorná pro pohodlné umístění velké postele i dalšího nábytku.
Velkou předností bytu je také prostorná koupelna, která působí moderně a nadčasově. Najdete zde vanu, umyvadlovou skříňku, osvětlené zrcadlo a WC. K dispozici je také samostatná technická místnost s pračkou a sušičkou, takže spotřebiče neruší obytné ani koupelnové prostory.
K bytu náleží také garážové parkovací stání v podzemní garáži, což je v Praze výrazným benefitem. Samotná rezidence nabízí moderní společné prostory a příjemné okolí.
Lokalita Mezi Vodami patří mezi zajímavé části Prahy 12. Velkou výhodou je kombinace moderního bydlení, zeleně, blízkosti Vltavy a velmi dobré dopravní dostupnosti.
Tramvajová zastávka Belárie je v pěší vzdálenosti a v lokalitě jezdí například tramvajové linky 3 a 17; k dispozici je také autobusové spojení. Objekt leží přímo u oblíbené cyklostezky směrem na Zbraslav, případně do centra Prahy.
V okolí najdete restaurace, bistra a kavárny, například Anima bistrotéka nebo oblíbenou lodní restauraci Rosmarina. V širším okolí je k dispozici také supermarket Tesco, Kaufland a Albert.
Pro rodiny s dětmi je v lokalitě mateřská škola Montessori přímo v ulici Mezi Vodami a v Modřanech je několik základních škol, například ZŠ profesora Švejcara nebo ZŠ T. G. Masaryka.
V případě zdravotní péče je k dispozici Poliklinika Modřany. Pro sport a volný čas lze využít několik fitness center v okolí, například Vault Gym. Velkým bonusem lokality je také blízkost Vltavy, cyklostezky a možnosti procházky podél řeky.
Byt je spravován společností Bohemian Estates, která zajišťuje profesionální správu, rychlou komunikaci a technickou podporu po celou dobu pronájmu.
V případě zájmu o prohlídku vás poprosím pár informací o sobě a preferované datum nastěhování.
Třída energetické náročnosti:
B
podle vyhlášky 78/2013 Sb.
Měrná roční spotřeba:
98 kWh/m²
Za veškeré údaje k prezentovaným nemovitostem na tomto serveru zodpovídají pouze inzerující realitní kanceláře, které mají nástroje pro on-line správu svých nabídek.
