Dům, Rodinný dům, prodej, Děpoltovice, Nivy

Komfortní celoroční dřevostavba 160 m² s privátním wellness a domkem pro hosty na rovném pozemku 954 m² u lesa

Hledáte klidné celoroční bydlení nebo rekreační zázemí v naprostém soukromí lesa, pouhých 12 minut od centra Karlových Varů?
Nabízíme k prodeji zkolaudovaný, kompletně vybavený areál na rovném, oploceném pozemku 954 m² v žádané lokalitě Děpoltovice-Nivy u jezera. Nemovitost tvoří dvě samostatné, v katastru oficiálně zapsané stavby s vlastními čísly evidenčními.

1. Hlavní celoroční dům (užitná plocha cca 160 m²):
Konstrukce: Poctivá zateplená dřevostavba vhodná k trvalému bydlení.
Vytápění: Elektrokotel Protherm (14 kW) s radiátory + teplovzdušný litinový krb v obývacím pokoji.
Dispozice: Zádveří, obývací pokoj s jídelnou, vybavená kuchyně, koupelna, 2× WC (v přízemí i podkroví), ložnice v patře, veranda.

2. Samostatný dům pro hosty (20 m²):
Oficiálně zapsaná stavba s elektřinou – letní pokoj pro hosty, herna (stolní tenis) nebo ateliér.

Pozemek, wellness a nezávislost:
Vlastní voda zdarma: Hluboký vrt 33 m (žádné účty za vodné/stočné).
Soukromé wellness: Celoročně vyhřívaná vířivka (Jacuzzi) s termokrytem + venkovní bazén.
Zázemí: Zděné BBQ s udírnou, dílna/sklad nářadí, sklep (12 m²) a venkovní splachovací WC s umyvadlem pro letní posezení.
Provoz a údržba: Obecní příjezd s pravidelným zimním plužením (poplatek obci vč. odpadu jen cca 1 300 Kč/rok). Parkování pro 3 auta.

Investiční potenciál & prodej na klíč:
Díky poloze (12 min Karlovy Vary, 25 min Skiareál Klínovec) a wellness zázemí je dům ideální i pro krátkodobé pronájmy (Airbnb), které snadno pokryjí roční provoz. Prodává se kompletně vybavený nábytkem i zahradní technikou – ihned k užívání.
Doporučuji prohlídku. Pro termín mě kontaktujte telefonicky nebo přes formulář.